Хотелски Комплекс С АКВАПАРК В Слънчев Бряг

ОБЩО ОПИСАНИЕ НА ИМОТА

В комплексът можете да намерите следните обекти:

ОПИСАНИЕ НА ОТДЕЛНИТЕ ОБЕКТИ В КОМПЛЕКСА

Подходът към хотелската част е от изток. На партерния етаж са разположени входно фоайе, рецепция, офис на шеф рецепция, change бюро, багажно помещение, офис туроператори, тоалетна за клиенти, обслужващите помещения – БГВ (битово горещо водоснабдяване), винкелсонова уредба, котелно помещение, склад, санитарен възел със съблекалня за персонала – 2бр., помещения за трафопост – 3бр., склад домакинска служба, помещения централен склад – 7бр., перално и гладачно помещение, помещение офис ръководител хотел, офис комплексен управител, както и санитарни възли за клиенти на аква парка, обособени до входа към аква парка. На втория етаж към хотелската част са само стълбищната и асансьорната клетка, която съдържа три пасажерски асансьора и един служебен товарен. Третият етаж от сградата е инсталационен, като на него се намират всички хоризонтални разводки на инсталациите до вертикалните клонове /помещение за ел. табло на хотела/ складове – 7бр и санитарен възел. От четвърти до двадесети етаж са разположени основно хотелски стаи, етажите са типови, с изключение на четвърти етаж и съдържат както следва: Четвърти етаж – апартамент – 1бр., единична хотелска стая – 1бр., двойни хотелски стаи – 10бр., камериерски и служебен офиси – 2бр., коридори, стълбищна клетка, асансьори. Пети до Двадесети етаж – апартамент – 2бр., единична хотелска стая – 1бр., двойни хотелски стаи – 9бр., камериерски и служебен офиси – 2бр., IT сървърно помещение, коридори, стълбищна клетка, асансьори. На двадесет и първия етаж са разположени също обслужващи помещения – помещение за асансьорните уредби, работилници и др. помещения. През последната година на покрива над ресторанта в бл. В е монтирано джакузи, поставени са шезлонги и са оформени места за почивка.

Основното строителство на високото тяло е завършено през 1974 г., а през периода 2004-2008 г. са извършвани преустройства, изграждане на втори авариен изход / външна метална аварийна стълба с метални площадки/, подмяна на инсталации – ВиК, ел.вентилация, климатизация, подмяна на асансьорите, подмяна на дограмата с PVC, стенни и подови покрития. Сградата има основна стълбищна клетка, обслужваща цялата сграда, използвана от туристите и две други, служебни стълбища, свързващи отделните, обслужващи хотела обекти. Входът за хотелската част е покрит с козирка, облицована с еталбонд и таван – Хънтър Дъглас. Терасите са облицовани с еталбонт, а преградните стени между тях са от алуминиеви профили. Всяка хотелска стая се състои от антре, стая, санитарен възел и тераса, а всеки апартамент – антре, дневна, спалня, санитарен възел и две тераси. Служебния офис съдържа стая, антре, тераса към антрето и санитарен възел.

Блок А се състои от партер, четири офисни етажа и открита неизползваема покривна тераса. На ниво партер има 1 бр. магазин, зала за занимателни игри с открит бар и снек бар. На останалите четири етажа са разположени общо 49 бр. двойни стаи и един не обзаведен апартамент със собствен санитарен възел и тераса. Вертикалната комуникация между етажите се осъществява от панорамен и служебен асансьори. Блокът е ситуиран югоизточно от старата част на хотелския комплекс, свързан с топла връзка в партерния етаж и втори етаж, където се намира ресторанта. Въведен в експлоатация през 2009 год. При изграждането са ползвани луксозни строителни материали за завършване, както на сградата, така и на самостоятелните обекти в нея. Фасадите са оформени с минерална мазилка и частично каменна облицовка. Дограмата е PVC, пет камерна, със стъклопакет, цвят Златен дъб. Общите части се с настилка от гранитогрес и мокет. Стените са с тапети.

Застроената площ е 517.86м2. РЗП-то е 2397.49 кв.м. Предназначението е многофункционална сграда. Брой етажи – 5. Годината на построяване е 2009-та.

Блок Б се състои от партер, четири жилищни етажа и открита покривна тераса – солариум. На партерно ниво са разположени 9 бр. магазини със самостоятелни входове от улицата и 3 бр. битови помещения за персонала на комплекса, разположени откъм двора. В четирите етажа на сградата има общо 40 бр. апартаменти, от които 18 са собственост на „С.Б.М.Д.“ ООД. Всеки апартамент се състои от антре, дневна, спалня, санитарен възел и две тераси. Служебният офис съдържа стая, антре и санитарен възел. Магазините са климатизирани и се състоят от търговска зала, санитарен възел със склад. В блок Б са използавни за настилки – гратнитогрес, теракот и ламинат, стените и таваните са на латекс. Дограмите са от ПВЦ профил, със стъклопакети.

Застроената площ е 627 кв.м. и тераса 441.89 кв.м. РЗП-то е 2157.69 кв.м. Предназначението е друг вид сграда за обитаване. Годината на построяване е 2009-та, а етажите са 5.

Забележка: В блок Б има продадени като самостоятелни обекти 22 броя жилища за сезонно ползване и 2 броя магазини.

Блок В се състои от два етажа. На ниво партер има спортна зала-фитнес, сауна, масажи заедно с необходимите съблекални и технически зони. На второ ниво е основният ресторант на хотел Кубан, заедно с прилежащите му санитарни възли и умивални. На покрива е изградена използваема открита тераса. Блок В е изграден южно, като разширение на съществуващата хотелска сграда и задоволява нуждите на хотелския комплекс по отношение на ресторантската му част, както и създаване на закрита спортна зона. Въведен в експлоатация през 2009 год. Използвани са луксозни строителни материали за завършване както на сградата, така и на самостоятелни обекти в нея. Фасадите са оформени с минерална мазилка и частично каменна облицовка. Дограмата е PVC, петкамерна, със стъклопакет, цвят Златен дъб. Общите части се с настилка от гранитогрес.

Застроената площ е 532.19 кв.м. и тераса 541.20 кв,м. РЗП-то е 1094.91 кв.м. Предназначението е многофункционална сграда, като етажите са 2, а годината на построяване – 2009-та.

ОПИСАНИЕ НА ОТДЕНИТЕ ОБЕКТИ В БЛОК В

РЕСТОРАНТ